クレストフォルム上野グランステージ

  • 東京都台東区上野七丁目

  • 山手線 / 上野駅 徒歩5分

  • 2001年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より18.3%割安

販価
10,980万円
144.6万円/㎡
相場
13,444万円
177.0万円/㎡
6,767
11,218
15,670
20,121
AI査定結果
推定相場価格
13,444万円
177.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,218万円〜15,670万円
147.7万円/㎡〜206.3万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クレストフォルム上野グランステージ
10,980万円（144.6万円/㎡）/ 6階 / 75.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は145.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0510,980万円144.6万円6階 75.94㎡ 3LDK南東
2025/09/2610,900万円155.2万円3階 70.24㎡ 2SLDK南東
2025/09/0711,490万円151.3万円6階 75.94㎡ 3LDK南東
2025/08/0211,700万円154.1万円4階 75.94㎡ 2SLDK南
2025/06/2411,980万円157.9万円2階 75.87㎡ 2LDK+S南西
2025/05/2611,490万円151.3万円6階 75.94㎡ 3LDK+WIC北西
2025/05/1111,980万円157.8万円6階 75.94㎡ 3LDK南東
2025/04/2611,500万円163.7万円3階 70.24㎡ 2LDK+S南東
2025/04/0711,980万円157.8万円6階 75.94㎡ 3LDK+WIC北西
2025/03/1912,980万円170.9万円6階 75.94㎡ 3LDK南西
2025/03/1112,980万円170.9万円6階 75.94㎡ 3LDK+WIC北西
2025/02/2313,980万円184.1万円6階 75.94㎡ 3LDK北東
2025/02/0113,980万円184.1万円6階 75.94㎡ 2LDK南西
2025/01/128,998万円135.8万円6階 66.26㎡ 2LDK+S南東
2024/12/169,298万円140.3万円6階 66.26㎡ 2LDK+S東
2024/07/099,498万円149.1万円13階 63.69㎡ 3LDK南西
2024/05/048,980万円127.8万円4階 70.29㎡ 3LDK南東
2024/04/297,777万円122.1万円13階 63.69㎡ 3LDK南西
2024/03/298,980万円127.8万円4階 70.29㎡ 36LDK東
2024/03/229,100万円129.5万円4階 70.29㎡ 3LDK南東
2023/12/276,480万円105.8万円2階 61.23㎡ 1LDK+S南東
2023/11/256,990万円105.5万円2階 66.26㎡ 2LDK南東
2023/10/247,250万円109.4万円2階 66.26㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は136万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
クレストフォルム上野グランステージ
台東区上野七丁目
上野駅5分 10,980万円144.6万円75.94㎡3LDK6階 / 14階建 南東2001年157戸SRC
2024/11/27ルネ・上野桜木
台東区上野桜木一丁目
根津駅8分 12,980万円152.2万円85.26㎡3LDK6階 / 14階建 南東2002年152戸SRC
2024/11/08ライオンズタワー上野黒門町
台東区上野一丁目
湯島駅1分 10,980万円178.9万円61.37㎡2LDK+SIC10階 / 20階建 南2006年121戸RC
2024/12/12コスモ上野パークサイドシティ
台東区上野七丁目
上野駅3分 7,680万円133.2万円57.67㎡2LDK8階 / 14階建 北西2001年121戸SRC
2024/01/26朝日上野マンション
台東区東上野四丁目
上野駅3分 8,980万円109.8万円81.79㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1999年157戸SRC
2025/02/20上野アインスタワー
台東区東上野五丁目
上野駅6分 8,480万円141.2万円60.05㎡2LDK16階 / 19階建 南2002年109戸SRC
2025/09/14クレストフォルム浅草グランステージ
台東区千束一丁目
入谷駅10分 7,980万円130.1万円61.36㎡3LDK13階 / 13階建 北東2003年126戸RC
2025/04/28アクシア浅草
台東区西浅草三丁目
入谷駅4分 8,980万円132.0万円68.04㎡3LDK2階 / 15階建 南西2002年112戸RC
2023/10/10AXIAasakusa
台東区西浅草三丁目
入谷駅6分 8,880万円110.6万円80.26㎡3SLDK9階 / 15階建 南西2002年114戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、台東区では3.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（144.6万円）は台東区の平均と比較して15.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
台東区
124.9万円/㎡
前年比+3.8%

マンション概要

マンション名クレストフォルム上野グランステージ
所在地東京都台東区上野七丁目
交通山手線上野駅徒歩5分
築年月2001年
階数14階建
総戸数157戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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